Giá thép khó lÆ°á»ng
Giá của các loại váºt liệu xây dá»±ng nói chung và mặt hà ng thép nói riêng tăng Ä‘á»™t ngá»™t kể từ cuối năm 2020 khiến nhiá»u nhà thầu rÆ¡i và o cảnh tiến thoái lưỡng nan.
Không Ãt doanh nghiệp lên tiếng rằng, vá»›i những dá»± án đã ký hợp đồng, nếu tiếp tục là m theo giá thép hiện tại chắc chắn sẽ thua lá»—, tháºm chà có nguy cÆ¡ phá sản. Tuy nhiên, nếu không là m đúng thá»i hạn sẽ bị phạt vì vi phạm Ä‘iá»u khoản, sau nà y khó có thể ký được hợp đồng má»›i.
Thá»±c tế cho thấy, tá»· trá»ng chi phà thép xây dá»±ng chiếm khoảng 11 - 16% trong tổng giá trị công trình. Nếu giá thép biến Ä‘á»™ng tăng 10% sẽ kéo theo giá công trình tăng 1%.
Ở thá»i Ä‘iểm nóng, giá thép có loại tăng 40 - 45% so vá»›i cuối năm 2020, tức giá trị công trình tăng xấp xỉ 4%, trong khi lãi của má»™t công trình đối vá»›i nhà thầu thÆ°á»ng dÆ°á»›i mức 5% (Ä‘iá»u kiện là chủ đầu tÆ° thanh toán đúng hạn và không nợ Ä‘á»ng).
Chi phà thép xây dựng chiếm khoảng 11 - 16% trong tổng giá trị công trình.
Hiệp há»™i Thép Việt Nam cho biết, không chỉ ở trong nÆ°á»›c, mà ở khắp nÆ¡i trên thế giá»›i, giá thép tăng vì nguồn cung nguyên liệu không đáp ứng đủ nhu cầu. Hầu hết nguyên liệu nhÆ° phôi, thép phế liệu, Ä‘iện cá»±c graphite, than mỡ luyện coke, quặng sắt 62%… Ä‘á»u tăng giá mạnh.
Tuy nhiên, và o cuối tháng 5/2021, sau khi ChÃnh phủ Trung Quốc cảnh báo vá» hoạt Ä‘á»™ng đầu cÆ¡, thổi giá váºt liệu thô, giá thép nÆ°á»›c nà y bắt đầu có sá»± Ä‘iá»u chỉnh và giảm dần. Bên cạnh đó, nhu cầu tiêu thụ có dấu hiệu chững lại.
Trên Sà n giao dịch hà ng hóa Thượng Hải, giá thép cây và thép cuộn cán nguội sau khi lần lượt tăng 14,5% và 17,5% trong gần 2 tuần đầu tháng 5 đã giảm hơn 24% và o 2 tuần tiếp theo.
TÆ°Æ¡ng tá»±, vá»›i quặng sắt, trên Sà n giao dịch hà ng hòa Äại Liên ngà y 8/6/2021, giá quặng sắt kỳ hạn tháng 9/2021 giảm 0,7%, xuống 1.149 CNY/tấn, sau khi giảm lần lượt 1,9% và 4,4% trong 2 phiên trÆ°á»›c đó (4/6 và 7/6).
NhÆ°ng diá»…n biến Ä‘iá»u chỉnh không kéo dà i thêm, mà giá thép ở Trung Quốc rục rịch tăng trở lại. Trên Sà n giao dịch hà ng hóa Thượng Hải, chốt phiên ngà y 9/6, giá thép kỳ hạn tháng 10/2021 tăng 54 CNY/tấn, lên 5.033 CNY/tấn.
Trong nÆ°á»›c, giá thép nhìn chung vẫn ở mức cao. Hai thÆ°Æ¡ng hiệu Thép Mỹ và Tung Ho vá»›i dòng thép cuá»™n CB240 sau khi Ä‘iá»u chỉnh giảm có giá lần lượt là 16.700 đồng/kg và 17.100 đồng/kg.
Vá»›i thép Hòa Phát, giá thép cuá»™n CB240 ổn định ở mức 17.200 đồng/kg, thép D10 CB300 có giá 17.100 đồng/kg. TÆ°Æ¡ng tá»±, thÆ°Æ¡ng hiệu thép Kyoei giữ nguyên giá bán, dòng thép cuá»™n CB240 có giá 16.950 đồng/kg, thép thanh vằn D10 CB300 có giá 17.200 đồng/kg. Các thÆ°Æ¡ng hiệu thép khác nhÆ° Việt Ã, Pomina… cÅ©ng Ä‘ang đứng giá.
Chủ đầu tư chia sẻ khó khăn với nhà thầu
Các chuyên gia nháºn định, diá»…n biến giảm của giá thép trong những phiên gần đây có thể là sá»± Ä‘iá»u chỉnh ngắn hạn của thị trÆ°á»ng.
Dá»± báo, từ nay đến cuối năm, giá thép sẽ duy trì ở mức cao, tháºm chà tiếp tục tăng lên trong mùa xây dá»±ng (từ sau Tết Nguyên đán đến hết quý III). Do đó, khó khăn vẫn ở trÆ°á»›c mắt vá»›i các Ä‘Æ¡n vị xây lắp.
Trong bối cảnh khó khăn chung, doanh nghiệp xây lắp cần thÃch ứng vá»›i biến Ä‘á»™ng của thị trÆ°á»ng má»›i có thể duy trì hoạt Ä‘á»™ng và hiệu quả kinh doanh, nhất là khi nháºn được sá»± chia sẻ từ chủ đầu tÆ°.
Ngà y 9/6/2021, Công ty cổ phần Táºp Ä‘oà n Xây dá»±ng Hòa Bình (HBC) công bố trúng thầu thêm 3 dá»± án vá»›i tổng giá trị hÆ¡n 249 tá»· đồng. TrÆ°á»›c đó, trong thá»i Ä‘iểm giá thép Ä‘ang là cÆ¡n ác má»™ng vá»›i nhiá»u nhà thầu, Công ty nà y vẫn liên tiếp thông báo sẽ thá»±c hiện các dá»± án có giá trị từ và i chục tá»· đồng đến và i nghìn tá»· đồng.
Trao đổi vá»›i phóng viên Báo Äầu tÆ° Chứng khoán, ông Lê Viết Hải, Chủ tịch Há»™i đồng quản trị HBC cho biết, đợt tăng bất ngá» của giá thép có thể khiến Công ty bị ảnh hưởng khoảng 1% lợi nhuáºn vì phải bù và o chi phà xây dá»±ng, song đây vẫn là tÃn hiệu tÃch cá»±c trÆ°á»›c biến Ä‘á»™ng của thị trÆ°á»ng.
Con số ông Hải Ä‘Æ°a ra có thể sẽ tác Ä‘á»™ng và o kết quả kinh doanh quý II/2021 của doanh nghiệp, còn trong quý đầu năm nay, lợi nhuáºn hợp nhất vẫn đạt 8,96 tá»· đồng, tăng gần 64% so vá»›i cùng kỳ năm ngoái.
Theo ông Hải, má»™t số hợp đồng của HBC đã được Ä‘iá»u chỉnh và hầu hết dá»± án được chủ đầu tÆ° bù giá.
TrÆ°á»›c đó, nhiá»u doanh nghiệp trong nÆ°á»›c phản ánh, khi ký kết hợp đồng trá»n gói hoặc theo Ä‘Æ¡n giá cố định, nhà thầu sẽ phải tuân thủ Ä‘iá»u khoản đã ký, mà không được yêu cầu chủ đầu tÆ° thay đổi Ä‘Æ¡n giá.
Tuy nhiên, HBC có má»™t số dá»± án theo Ä‘Æ¡n giá trá»n gói và đơn giá cố định, song Công ty vẫn được nhà đầu tÆ° bù má»™t phần chi phÃ.
“Có má»™t số hợp đồng do rà ng buá»™c nhiá»u Ä‘iá»u khoản nên không thể thay đổi, song vẫn tồn tại và i ná»™i dung mang tÃnh chung chung, hai bên có thể ngồi lại, trao đổi vá»›i nhau để cùng giải quyết khó khăn. Má»™t số chủ đầu tÆ° của HBC chấp nháºn há»— trợ bù giá và đang trong quá trình thÆ°Æ¡ng thảo thêmâ€, ông Hải nói.
Hợp đồng có thể Ä‘iá»u chỉnh giá
DÆ°á»›i góc Ä‘á»™ pháp lý, luáºt sÆ° Lê Văn Hồi, Giám đốc Ä‘iá»u hà nh Công ty Luáºt My Way cho rằng, việc Ä‘iá»u chỉnh giá trong hợp đồng sẽ theo quan Ä‘iểm của má»—i doanh nghiệp. Vá» mặt nguyên tắc, những hợp đồng trá»n gói hay Ä‘Æ¡n giá cố định không được Ä‘iá»u chỉnh vá» giá. Tuy nhiên, khi giá biến Ä‘á»™ng lá»›n, nhà thầu có thể Ä‘á» nghị chủ đầu tÆ° há»— trợ.
Theo luáºt sÆ° Hồi, căn cứ Äiá»u 402, Bá»™ luáºt Dân sá»±, khi thá»±c hiện hợp đồng nhÆ°ng có những Ä‘iá»u kiện, hoà n cảnh thay đổi cÆ¡ bản, bên bị ảnh hưởng có quyá»n yêu cầu bên kia tiến hà nh Ä‘iá»u chỉnh hợp đồng.
Các doanh nghiệp xây dá»±ng dù đã ký hợp đồng và o thá»i Ä‘iểm thị trÆ°á»ng bình ổn, nhÆ°ng vá»›i diá»…n biến không lÆ°á»ng trÆ°á»›c được dẫn đến giá sắt thép thay đổi, đó là sá»± thay đổi hoà n cảnh cÆ¡ bản, nên có thể Ä‘á» nghị chủ đầu tÆ° Ä‘iá»u chỉnh hợp đồng.
Trong trÆ°á»ng hợp nhà thầu đã nháºn được tạm ứng của chủ đầu tÆ° trÆ°á»›c thá»i Ä‘iểm giá thép tăng thì phải thá»±c hiện theo Ä‘Æ¡n giá tại thá»i Ä‘iểm đó, đối vá»›i khoản chÆ°a ứng thì có thể thay đổi.
Trên thá»±c tế, yêu cầu Ä‘iá»u chỉnh giá trên hợp đồng không phải lúc nà o cÅ©ng suôn sẻ. Luáºt sÆ° Hồi cho hay, ông đã gặp nhiá»u trÆ°á»ng hợp nhà đầu tÆ° không chấp thuáºn yêu cầu từ phÃa nhà thầu. Hai bên phải nhỠđến sá»± và o cuá»™c của tòa án để Ä‘á» nghị Ä‘iá»u chỉnh hoặc dừng hợp đồng.
“Äể nhà thầu được bảo vệ tốt nhất quyá»n lợi của mình, vá» mặt pháp lý chỉ có yêu cầu chủ đầu tÆ° Ä‘iá»u chỉnh hợp đồng, hoặc mạnh tay hÆ¡n thì nhá» tòa án giải quyếtâ€, luáºt sÆ° Hồi nói.
Nguồn tin: Äầu tÆ° chứng khoán